格隆汇3月6日丨永利地产发展(00864.HK)公告，集团预期放浪2024年12月31日止年度将录得亏蚀净额介于约233百万港元至约235百万港元，而2023年则录得亏蚀净额约47.1百万港元。此主淌若由于集团投资物业的公无意于放浪2024年12月31日止年度的减少净额较高云开体育，而2023年的减少净额则较低，响应回来技巧内香港生意零卖及住宅投资物业市集的大王人市况。预期放浪2024年12月31日止年度集团投资物业公无意的减少净额将介于约246百万港元至约248百万港元（上年度集团投资物业公无意减少净额约56.7百万港元）。

尽管如斯，由于集团投资物业公无意减少净额为非现样式样，而集团业务为遥远投资及物业租出，董事局预期不会对集团营运酿成任何紧要不利影响。撇除上述集团投资物业公无意减少净额的影响，集团预期于放浪2024年12月31日止年度将录得纯利，与2023年抓平。可是，琢磨溢利并不及以弥补放浪2024年12月31日止年度与2023年12月31日集团投资物业公无意变动净额的相反。

集团自2018年起抓有Epic Capital Development Fund I, L.P.的10%投资，该基金是一间于开曼群岛成就的获豁免有限合股企业，从事位于九龙不雅塘鸿图说念32号的物业重建形貌。

笔据董事局刻下可得的辛苦，集团预期放浪2024年12月31日止年度因基金物业及该基金于2024年12月31日的公无意减少而将录得其他全面开支增多介于约39百万港元至约41百万港元，而2023年则录得其他全面开支约6.2百万港元。公无意减少主淌若由于不雅塘区办公室物业的价值于2024年大王人下落。

琢磨该基金及基金物业的未好意思满估值变动将不会重新分类至损益，为非现样式样，并不影响集团的普遍营运及现款流。预期放浪2024年12月31日止年度的全面开支总数将介于约273百万港元至约275百万港元，而2023年的全面开支总数则约为53.3百万港元。

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